송도 롯데캐슬 캠퍼스타운은 인천시 연수구 송도동에 위치한 고급 아파트 단지로, 다양한 타입의 아파트를 보유하고 있습니다. 본 글에서는 각 타입별 매매, 전세, 월세 시세 정보를 제공하며, 아파트의 주요 특징도 함께 살펴보겠습니다.
아파트 개요
위치 및 규모
송도 롯데캐슬 캠퍼스타운은 인천시 연수구 송도동 149번지에 위치하며, 지하 3층에서 지상 55층까지 총 6개 동으로 구성되어 있습니다. 총 세대수는 1,230세대이며, 2016년 3월에 준공되었습니다.
교통 및 학군
인천 1호선 캠퍼스타운역(연세대학교)과 가까워 교통이 편리하며, 송원초, 박문중, 박문여고, 신송고 등 인근 학군도 우수합니다.
타입별 시세 정보
59B 타입
- 매매: 4억6,000만~5억1,000만원 (평당 1,650~1,829만원)
- 전세: 3억2,000만~3억4,000만원 (전세가율 63~74%)
- 월세: 2,000만원/110만원
84A 타입
- 매매: 5억8,500만~7억5,000만원 (평당 1,641~2,103만원)
- 전세: 3억9,000만원
- 월세: 매물 없음
101 타입
- 매매: 6억~8억2,000만원 (평당 1,399~1,912만원)
- 전세: 4억1,000만~4억5,000만원 (전세가율 50~75%)
- 월세: 3,000만원/150만원~2억5,000만원/60만원
송도 롯데캐슬의 장점
- 전망: 높은 층에서의 전망이 뛰어나며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 편리한 교통: 인천지하철 1호선과의 근접성으로 인한 교통 편의성이 뛰어납니다.
- 교육 환경: 인근에 위치한 우수 학교들 덕분에 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
시세 분석
매매 및 전세 시장
송도 롯데캐슬 캠퍼스타운의 매매가는 최근 1년간 상승세를 보였으며, 전세가율도 안정적인 편입니다. 이는 해당 지역의 인프라와 생활 편의성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.
월세 시장
현재 84A 타입은 월세 매물이 없으며, 59B 타입은 적정한 월세 가격으로 임대가 이루어지고 있습니다. 월세 시장은 공급이 부족해 가격 변동성이 클 수 있습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 송도 롯데캐슬 캠퍼스타운의 매매 시세는 어떻게 되나요?
최근 매매 시세는 타입에 따라 다르지만, 59B 타입은 4억6,000만원에서 5억1,000만원 사이입니다.
질문2: 전세 매물이 부족한 이유는 무엇인가요?
송도 롯데캐슬 캠퍼스타운은 인기 있는 지역으로, 많은 세입자들이 장기 거주를 원하기 때문에 전세 매물이 부족한 상황입니다.
질문3: 월세는 어떤 타입에서 가능하나요?
현재 59B 타입과 101 타입에서 월세 매물이 존재하며, 각각 2,000만원/110만원, 3,000만원/150만원 등으로 임대 가능성이 있습니다.
질문4: 송도 롯데캐슬의 학군은 어떤가요?
인근에 송원초, 박문중, 박문여고, 신송고 등의 학교가 있어 교육 환경이 우수합니다.
질문5: 송도 롯데캐슬 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 쇼핑몰, 공원, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
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